שאלות נפוצות על קניית אדמה חקלאית
אלו המתעניינים בתהליך של קניית אדמה חקלאית לצורך השקעה, יכולים להעלות שאלות רבות בדרך.
הפרסומים הרבים יכולים להיות מבלבלים ואת הכסף המושקע יש להשקיע בחוכמה.
בכתבה זו ריכזנו שאלות נפוצות אשר עולות לא פעם ונוגעות לרכישה של אדמה לצורך השקעה.
האם כדאי לקנות קרקע חקלאית?
אחת השאלות הראשונות שיכולה להעלות אצל רבים היא האם כדאי לקנות קרקע חקלאית.
לצערנו, אין תשובה שנכונה לכולם.
עם זאת, הנקודות הבאות יעזרו לכל אחד ואחת לקבל את ההחלטה אם הקניה נכונה להם באופן אישי:
- האם אנו מוכנים לעסקה ארוכת טווח?
רוב ההשקעות בקרקע אינן מיועדות לטווח של השנים הקרובות.
השינויים בקרקע יכולים לקחת זמן וההשקעה תתאים לאלו אשר מוכנים לקבל את התשואה בטווח של החמש שנים הקרובות ויותר. - האם יש לנו אפשרות מימון?
כדי לדעת האם כדאי לקנות קרקע חקלאית צריך לדעת האם יש אפשרות לממן את העסקה.
כמובן, ישנם פתרונות מימון, אך חשוב שאלו יענו על הצרכים האישיים ולא יהפכו את העסקה למורכבת או קשה מבחינת ההתנהלות היום יומית.
אלו אשר מחפשים עסקה למימוש עתידי ומבינים או מוכנים ללמוד את אפשרויות המימון, ימצאו כי העסקה יכולה להיות כדאית מאד.
איך נאתר עסקה של קניית אדמה חקלאית משתלמת?
הדרך לעסקה טובה עוברת דרך איתור עסקה משתלמת. קניית אדמה חקלאית יכולה להיות במקומות שונים בארץ ובעלויות משתנות.
כל אחד יכול לשים לב לפרסומים השונים או פשוט יותר, לפנות לחברת קרקע טובה ולהיעזר בה לצורך איתור הקרקע.
חברת קרקע טובה חיה את השטח ומאתרת באופן מתמיד עסקאות ייחודיות לצד עסקאות סטנדרטיות.
תודות לניסיון הרב היא יודעת להתאים בין הציפיות האישיות לבין הקרקע הנכונה.
ניתן להשאיר פרטים כאן באתר וליהנות משיחה ללא עלות או התחייבות.
למה אנחנו יכולים לצפות מבחינת התשואה?
מבחינת התשואה, קניית אדמה חקלאית מיועדת לאנשים אשר מעוניינים ליהנות מהתשואה בטווח הארוך.
לרוב לא ניתן לממש את ההשקעה בחודשים ספורים ולא תמיד בשנים הקרובות. ניתן לבדוק מהו המצב של הקרקע הנוכחי ומהו מצב האזור ולהעריך כמה זמן ייקח עד להפיכת הקרקע לזו שמיועדת לבניה (ובהתאם לממש את הזכויות).
ניתן לברר מבעוד מועד מהו המצב הנוכחי של הקרקע, לבחון אם ישנן תוכניות לשנות אותה בקרוב ובמקביל כדאי לבדוק מה קורה בסביבתה.
ככל שהמקום נמצא בהתפתחות גדולה יותר כך הסיכוי שהקרקע תעבור הפשרה ושינוי עולה.
כמה כסף עולה אדמה חקלאית?
העלויות של הקרקע יכולות לנוע בין עשרות אלפים למאות ובמקרים מסוימים לטפס גם מעל למיליון שקלים.
הסיבות להבדלים הגדולים נעוצות במיקום של הקרקע, בהגדרה הנוכחית שלה ובגודל. ככל שהקרקע מוערכת שהיא תהיה שווה יותר בעתיד, כך היא תעלה יותר בהווה.
קניית אדמה יכולה להיות עסקה משתלמת, אך יש לבחון את כל הפרמטרים.
