השכרת אדמה חקלאית – רווח מידי למשקיעים
אלו מאיתנו אשר מעוניינים להשקיע באדמה חקלאית צריכים להכיר את אפשרויות הרווח לאורך כל הדרך.
על פניו, קרקעות רבות נכנסות תחת ההגדרה "חקלאית" ולא ניתן לעשות איתן דבר עד להפשרתן.
רובנו כבר שמענו על השקעות מסוג זה.
בפועל, השכרת אדמה חקלאית פותחת בפנינו אפשרות להרוויח עוד לפני ההפשרה.
כיצד מתבצעת השכרת אדמה חקלאית
תהליך השכרת אדמה חקלאית אינו תהליך פשוט של חתימה בין שני צדדים.
יש להתחשב בגורמים רבים לאורך הדרך וקודם כל לבדוק כי האדמה שנרכשה תוכל לעניין אדם כלשהו.
בכל מקרה, אדמה אשר נכנסת תחת ההגדרה "חקלאית" לא מתאימה לבניה.
אפשר לעבד אותה, אפשר להקים עליה משק ולעתים לבצע פעולות נוספות.
הפעולה הראשונה שעלינו לעשות היא לבדוק מה ניתן לבצע על הקרקע.
אם אנחנו רוצים לרכוש אדמה שנוכל להשכיר בהמשך הדרך, עלינו לוודא שמצאנו את העסקה הנכונה לפני שאנחנו ממשיכים הלאה.
לאחר שהאדמה ברשותנו נוכל לאתר את האדם שרוצה להשתמש בה ולחתום על חוזה מסודר.
רכישת אדמה והשכרתה
עלינו לדעת כי העובדה שיש בידינו אדמה חקלאית לא אומרת שאנחנו צריכים לחכות להפשרה עד שנוכל להרוויח כסף.
היום אפשרות לראות אדמות למכירה בכל הארץ ואת חלקן ניתן לעבד עוד לפני שהן הופכות לשטח לבניה.
בחלקן אפשר להשתמש בדרכים שונות ובכל מקרה, ניתן להרוויח על האדמה עוד לפני המכירה שלה או לפני שאנחנו בונים עליה את ביתנו.
כדי להציע השכרת אדמה חקלאית עלינו לבצע את העסקה הנכונה.
כלומר, אנחנו צריכים לאתר את האדמה אשר תהיה רלוונטית לשוכרים ותאפשר לנו ליהנות מתשואה לפני המכירה.
עלינו לבדוק את הסביבה, את סוג האדמה ולקנות אדמה בגודל שיכול להיות רלוונטי למשכירים.
חברה מקצועית אשר מכירה היטב את תחום הרכישה, ההשקעה וההשכרה,
תוכל לעזור לנו לבצע מראש את העסקה הנכונה שיכולה להיות רלוונטית לתהליך זה.
חשוב לציין כי לא כל קרקע תתאים להשכרה ולכן עלינו לתכנן נכון את ההשקעה שלנו.
אדמה חקלאית להשכרה עם חברה המתמחה בתחום
בשנת 2014 קיבלה רשות מקרקעי ישראל את המלצת בג"ץ וקבעה כי ניתן להעמיד אדמה חקלאית להשכרה ובלבד שהדבר יעשה לצורך חקלאי.
בתוך הצורך החקלאי יכולים להיכנס גם הקמת משתלה, חוות תבלינים וצרכים נוספים.
הרעיון הכללי אומר כי אדמה חקלאית להשכרה אינה יכולה לפגוע בסביבה החקלאית וכי ניתן לבצע בה פעולות אשר לא מתאימות לתוך הערים.
על מנת שאפשר יהיה להשתמש באדמה לצרכים אלו, עליה להיות מתאימה ובאזורים שיכולים להיות רלוונטיים למשכירים.
תכנון נכון של רכישת קרקע הוא הדרך היחידה להעמיד אדמה חקלאית להשכרה ולהצליח בכך.
לכן, כדאי לקבל ליווי מלא מחברה המכירה היטב את הניואנסים הקטנים ביותר בתחום.
חשוב לזכור כי לא כל קרקע מתאימה להשכרה ולכן אם אנחנו רוצים להרוויח גם בטווח הקצר,
אנחנו חייבים ליידע את החברה בכך ולדאוג לרכוש את האדמה הנכונה.
השכרת אדמה חקלאית – לקבל ליווי מלא לאורך כל הדרך
חברה מקצועית תעזור לנו בשלבים שונים של השכרת אדמה חקלאית.
בשלב הראשון היא תעזור לנו לאתר את הקרקע אשר יכולה להיות רלוונטית לפעולה זו.
היא תסייע לנו לאתר עסקאות מתאימות ובמקומות שיש להם דרישה מבחינת השכרה.
כמו כן, היא תכוון אותנו לקנות אדמה בגודל שיהפוך את תהליך ההשכרה לקל.
החברה תעזור לנו גם בשלב הבא, איתור השוכר לאחר שכבר יש ברשותנו אדמה חקלאית.
חברה מתאימה כמו קרקע טובה, מכירה את השוק, את הדרישות ויודעת לאתר שוכרים ולחבר בינם לבין בעלי האדמות כך שכל הצדדים ירוויחו מהתהליך.
בנוסף, החברה צריכה לעזור בתהליך הניהול. השקעה באדמה חקלאית יכולה להפוך להכנסה פאסיבית.
אנחנו לא חייבים להיות בקשר יום יומי ולדאוג לאדמה שלנו אלא פשוט ליהנות מהכנסה חודשית באופן קבוע.
חברת קרקע טובה מסייעת למשקיעים לאורך כל הדרך, משלב איתור האדמה ועד להנאה מתשואה חודשית.
כל שעלינו לעשות הוא להשאיר פרטים כאן באתר ולשמוע יותר על האפשרויות העומדות לרשותנו.
