הסכם שכירות קרקע חקלאית

מלאו פרטים לקבלת הצעה

תוכן עניינים

לקוחות ממליצים:

הגיע הזמן להשקיע חכם!

כל מה שחשוב לדעת כל הסכם שכירות קרקע חקלאית

השכרת קרקע חקלאית יכולה להתבצע בתנאים שנקבעו על ידי המדינה.
כאשר הקרקע מוגדרת כחקלאית, אי אפשר לבנות עליה אלא אם המבנה מיועד לצורך המגורים של מי שמעבד את הקרקע.
הנושא נשמע מורכב ולא במקרה. כדי להצליח להעמיד את הקרקע להשכרה, עלינו לעמוד בתנאים שונים ולדעת כי מי שיקבל מאיתנו את הקרקע יפעל על פי החוק.

השכרת הקרקע לצרכים שונים

אחד הדברים שברורים לנו הוא שאי אפשר להפוך את הקרקע החקלאית לקרקע לבניה ללא אישורים מקדימים.
אנחנו לא יכולים להחליט להשכיר את הקרקע לצורך מגורים לאנשים שלא מתכוונים לעבד אותה.
עם זאת, אנחנו יכולים להשכיר אותה לשימושים אשר קשורים לתחום החקלאות וכאן עומדות לפנינו מספר אפשרויות.

האפשרות האחת היא לבצע הסכם שכירות קרקע חקלאית מול גורם אשר מעוניין לעבד את הקרקע או להשתמש בה לצורך חקלאי.
אנשים אשר רוצים לפתח את עצמם בתחום ולא מעוניינים לרכוש אדמה משלהם (בשל סיבות שונות) יוכלו לפנות לבעלי הקרקע ולשכור אותה מהם.
עבור אנשים מבוגרים או משקיעים, מדובר על פתרון מושלם שמאפשר להם לקבל תשואה כאן ועכשיו.

האפשרות השנייה היא להעמיד את הקרקע להשכרה לצורך פעולות ועבודות הקשורות בחקלאות.
בכלל זה נכנסת השכרה לצורך הקמת משתלה או חוות תבלינים.
אנחנו רשאים וצריכים לשאול מהי מטרת ההשכרה ועלינו לפעול ביושרה כדי ששני הצדדים ירוויחו מהעסקה.

אלו פרטים ייכנסו בתוך הסכם שכירות קרקע חקלאית

הכנת הסכם שכירות קרקע חקלאית תתבצע לרוב על ידי עורך דין אשר מתמחה בקרקעות מסוג זה ושמכיר את הניואנסים הקטנים שיכולים להשפיע על העסקה שלנו.
בכל מקרה, על החוזה להכיל את כל הפרטים הבאים:

  • פרטי הצדדים – שני הצדדים צריכים להזדהות בתהליך.
    רק לבעל הקרקע מותר להעמיד אותה להשכרה.
    הצד המשכיר צריך להזדהות באופן מלא ופרטיו יהיו מפורטים בחוזה כמו כל חוזה השכרה סטנדרטי.
  • פירוט הצורך – אנחנו יכולים להחליט להכניס לתוך החוזה את מטרת ההשכרה ובכל מקרה, כבעלי הקרקע, מומלץ להוסיף שהשימוש יתבצע רק לצרכים מותרים בקרקעות חקלאיות.
    אנחנו לא רוצים לגלות שהקרקע שלנו נמצאת בשימוש שאינו על פי החוק.
  • תקופת ההשכרה – שלא כמו השכרת נכס למגורים בו בדרך כלל החוזה יתבצע לשנה ויתחדש בכל פעם, במקרה של הסכם שכירות קרקע חקלאית הזמן יכול להיות ארוך יותר.
    השוכר משקיע בקרקע, מפתח אותה ולכן ירצה להיות בטוח שהוא לא זורק את כספו.
    עלינו לזכור כי העסקה יכולה להיות טובה עבור שני הצדדים.
  • יציאה מהחוזה – עלינו לחשוב על היום בו הקרקע תעבור תהליך הפשרה ולאפשר לעצמנו לצאת מהחוזה.
    לרוב בחוזים שמתבצעים לשנה/ שנתיים הקרובות אין כל בעיה כזו, אך אם אנחנו מתכוונים לחתום על הסכם שכירות קרקע חקלאית לטווח ארוך יותר, כדאי לשקול הכנסת סעיף נוסף.

לעבוד עם חברה המתמחה בתחום

בין אם אנחנו מחפשים אחר קרקע חקלאית שנוכל להעמיד להשכרה כדי ליהנות מתשואה בטווח הקרוב ובין אם יש לנו קרקע שאנחנו רוצים להשכיר, נרצה לפנות לחברה המתמחה בתחום.
חברת קרקע טובה מכירה היטב את הנושא ויודעת לאתר קרקעות.
החברה מספקת שירות למשקיעים ויזמים אשר רוצים למצוא קרקע שיוכלו להשכיר,
אנשים שרוצים למצוא קרקע להשכרה לצורך השקעה והיא עומדת לרשות בעלי קרקעות אשר רוצים להעמידן להשכרה.

כדי לשמוע עוד על התהליך והאפשרויות שעומדות לרשותנו, כל שעלינו לעשות הוא להשאיר פרטים כאן באתר.

Rate this post

לפרטים נוספים ויצירת קשר חייגו ל-050-800-4093 או השאירו פרטים

קרקע טובה - השקעה חכמה לעתיד

קרקע טובה - השקעה חכמה לעתיד

חברת קרקע טובה מתמחה בתחום קרקעות חקלאיות להשקעה.
החברה שמה לעצמה ללוות את לקוחותיה לכל אורך הדרך, משלב הבנת הצרכים, דרך איתור הקרקע הרלוונטית ועד לביצוע העסקה בפועל.
המטרה שלנו היא לעזור לך לבצע את התהליך כך שיתאים לצרכים האישיים שלך.

שירותי החברה מקיפים ועונים על כל הצרכים ברכישת קרקע להשקעה.
החברה מתמחה באיתור קרקעות טובות להשקעה, מיפוי התאמה ואיתור של נכסים אטרקטיביים ומציאת קרקעות שמיועדות לעבור שינוי והפשרה.
כיוון שכל אחד ואחת מעמידים סכום משתנה לצורך העסקה, חשוב לנו למצוא את העסקאות שיכולות להיות רלוונטיות ולאתר גם הזדמנויות ברגע האחרון.

עסקאות חמות באתר עסקאות חמות באתר עסקאות חמות באתר

שדה ורבורג · גדרה · פרדס חנה

Call Now Buttonהתקשרו עכשיו! דילוג לתוכן